(Comercialización Inmobiliaria, Regularización Legal, Gestión Catastral y Valuación)

La MTRA. MARISOL STHAYDY BUSTILLOS CHAN, titular de la firma comercial GRUPO EB3,

operando como Asesora Inmobiliaria Certificada y Perito en Construcción Municipal (Licencia

INSEJUPY: REAI-INSEJUPY-A-00146), con domicilio legal en Calle 9, #232, Esquina con calle 32, Col.

García Ginerés, Mérida, Yucatán, C.P. 97070 (atención previa cita); es la "Responsable" del

tratamiento, uso y protección de sus datos personales.--------------------------------------------------------------

I. FINALIDADES DEL TRATAMIENTO DE DATOS Los datos personales recabados serán

utilizados para las siguientes finalidades primarias, estrictamente necesarias para el desarrollo de los

servicios integrales contratados:--------------------------------------------------------------------------------------------

A) Fines de Regularización Técnica, Legal y Valuación:-------------------------------------------------

 Elaboración de avalúos comerciales, estimaciones de valor y dictámenes técnicos.-------------

 Integración de expedientes para tramitación de cédulas catastrales, actualización de planos,

licencias de terminación de obra, rectificación de medidas, constancias y divisiones ante

autoridades municipales y estatales.---------------------------------------------------------------------------

 Gestoría legal para la preparación de cierres notariales, resolución de juicios sucesorios

(intestados) y liberación de gravámenes.----------------------------------------------------------------------

 Levantamiento arquitectónico, topográfico y fotográfico del interior y exterior del inmueble para

soporte técnico.------------------------------------------------------------------------------------------------------

B) Fines de Comercialización Inmobiliaria (NOM-247-SE-2021):--------------------------------------

 Auditoría legal y dictaminación de viabilidad para operaciones de compraventa o

arrendamiento.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Promoción, marketing y comercialización del bien inmueble en canales propios y plataformas

compartidas.----------------------------------------------------------------------------------------------------------

 Suscripción de Contratos de Adhesión registrados ante PROFECO.---------------------------------

 Cumplimiento de obligaciones de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de

Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.--------------------------------------------------------

II. DATOS RECABADOS Y EVIDENCIA FOTOGRÁFICA Para llevar a cabo las finalidades

descritas, recabaremos: Datos de identificación (nombre, estado civil, identificaciones oficiales); Datos

de contacto; y Datos patrimoniales, financieros y fiscales (títulos de propiedad, boletas prediales,

planos, croquis, comprobantes de pago de servicios y constancias de situación fiscal). Asimismo, se

recabarán archivos fotográficos o en video de las condiciones físicas, estructurales y de acabados del

inmueble. GRUPO EB3 no recaba datos personales sensibles.----------------------------------------------------

III. AUTORIZACIÓN DE MEDIOS DIGITALES (CANALES OFICIALES) Para la agilización de

los trámites y la integración de expedientes, EL TITULAR autoriza el envío, recepción y resguardo

temporal de sus datos personales y patrimoniales a través del correo electrónico oficial de la firma y

servicios de mensajería instantánea (WhatsApp) asociados a las líneas telefónicas oficiales de GRUPO

EB3 y sus asesores autorizados. EL TITULAR asume esta vía como canal oficial de comunicación para

el intercambio de documentación técnica y legal.----------------------------------------------------------------------

IV. TRANSFERENCIA DE DATOS Y REMISIÓN A TERCEROS Para el estricto cumplimiento de

los servicios integrales contratados, la Responsable le informa que sus datos y expedientes serán

transferidos bajo las siguientes condiciones:-----------------------------------------------------------------------------

A) Autoridades y Fedatarios (Sin requerimiento de consentimiento expreso): De

conformidad con el Artículo 37 de la LFPDPPP, sus datos patrimoniales serán transferidos a

dependencias gubernamentales (H. Ayuntamiento, Catastro, INSEJUPY, Registro Público) y Notarías

Públicas, exclusivamente para la ejecución de los trámites legales, catastrales y protocolizaciones

solicitadas por usted.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

 B) Alianzas Comerciales y de Promoción (Requiere consentimiento): En cumplimiento al

Artículo 36 de la LFPDPPP, EL TITULAR autoriza a GRUPO EB3 a transferir el material

fotográfico, ubicación y características del inmueble a nuestros aliados comerciales

estratégicos y plataformas inmobiliarias, con la finalidad única y exclusiva de maximizar la

difusión, promoción y prospección comercial del inmueble.----------------------------------------------

 [ ] SÍ autorizo la transferencia de datos a aliados comerciales para fines de promoción y

marketing.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 [ ] NO autorizo. (Nota: La negativa imposibilita el servicio de comercialización en esquemas

de co-corretaje).------------------------------------------------------------------------------------------------------

V. DERECHOS ARCO Y REVOCACIÓN DE CONSENTIMIENTO Usted tiene derecho a conocer

qué datos tenemos (Acceso), solicitar su corrección (Rectificación), eliminación (Cancelación), u

oponerse a su uso (Oposición). Para ejercer sus Derechos ARCO, deberá presentar una solicitud por

escrito al correo electrónico: aviso.grupoeb3@gmail.com. Para conocer el procedimiento, contáctenos

al teléfono: 999 956 0711.----------------------------------------------------------------------------------------------------

VI. MODIFICACIONES AL AVISO DE PRIVACIDAD El presente aviso puede sufrir

actualizaciones derivadas de nuevos requerimientos legales, normas oficiales o prácticas operativas.

Nos comprometemos a mantenerlo informado solicitándolo al correo electrónico oficial.--------------------

Última actualización: 25 de septiembre del 2026.------------------------------------------------------------

CONSENTIMIENTO EXPRESO PATRIMONIAL Y ACEPTACIÓN DEL AVISO Con fundamento

en los Artículos 8 y 9 de la LFPDPPP, manifiesto bajo protesta de decir verdad que he leído y entiendo

el alcance legal del presente Aviso de Privacidad. Otorgo mi consentimiento expreso para que GRUPO

EB3 realice el tratamiento de mis datos patrimoniales, financieros y fiscales, así como para la

recabación de evidencia fotográfica de mi propiedad y la ejecución de los trámites legales y comerciales

correspondientes.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Para efectos de resguardo y cadena de custodia, el presente documento se firma por duplicado,

entregándose en este acto un ejemplar original a EL TITULAR y un ejemplar original para el archivo

legal de GRUPO EB3 (Responsable).-------------------------------------------------------------------------------------

Suscrito en Mérida, Yucatán, a los ________ días del mes de _____________ del año ______.

Nombre del Propietario / Cliente (Titular): -------------------------------------------------------------------

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Firma:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------